515Z Rue Richard, Montréal (Verdun, QC H4H

515Z Rue Richard, Montréal (Verdun, QC H4H 2A3

$1,599,000 | 3000 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2006
MLS: 9472765

Description

Maison unique à Verdun, parmi les plus grandes du secteur! Offrant 4 chambres, dont une chambre suspendue avec plancher vitré, plafonds 9 à 10 pi, planchers chauffants au glycol et beam apparent . Plus de 1200 pi² de terrasses sur structure d'acier avec piscine, spa et BBQ haut de gamme. Garage double, 2 stationnements ext., cuisine rénovée, bureau au rez-de-chaussée et gym au sous-sol. Une propriété hors norme pour ceux qui veulent l'exceptionnel. Une visite s'impose

Une oeuvre architecturale unique en son genre à Verdun ; une véritable propriété d'exception.

Découvrez l'une des plus grandes et impressionnantes maisons de Verdun, entièrement rénovée et conçue pour ceux qui recherchent l'audace, l'innovation et l'architecture non conventionnelle. Cette résidence spectaculaire offre 4 chambres spacieuses, dont une chambre suspendue avec plancher vitré, un élément d'ingénierie extrêmement rare en milieu résidentiel.

À l'intérieur, vous profiterez de plafonds variant de 9 à 14 pieds, de planchers chauffants au glycol, d'un beam apparent, et d'un design moderne aux accents industriels. La cuisine rénovée s'ouvre naturellement vers les espaces extérieurs, créant une continuité parfaite entre les aires de vie.

La propriété propose plus de 1200 pi² de terrasses, construites sur une structure d'acier complète, incluant une piscine sur le toit, un spa, ainsi qu'un BBQ haut de gamme avec hotte de restaurant; un aménagement idéal pour recevoir et profiter d'un style de vie incomparable.

Éléments supplémentaires :

Garage double + 2 stationnements extérieurs

Grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail

Gym complet au sous-sol

2 salles de bains + 1 salle d'eau

Superficie approximative. Intérieur: Sous-sol: Salle mécanique: 175pc Rangement sous-sol: 372pc Gym + CAC3: 415pc 1er: Garage: 519pc 1er: (Bureau et Hall): 477.93pc 2e: 2092.7pc - 680.82 = 1411pc 3e: 837pc Extérieur: Terrasse avant: 1000pc Terrasse arrière: 239pc

Structure et conception architecturale hors normes

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun, cette propriété est à proximité des commerces, écoles, transports, autoroutes et des berges du fleuve.

Il s'agit d'une maison comme il s'en construit très rarement; une structure audacieuse destinée aux acheteurs qui veulent repousser les limites du design, de l'imagination et du style de vie.

Une opportunité exceptionnelle... qui sait quand une telle propriété reviendra sur le marché?

Une visite s'impose pour apprécier toute sa singularité

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INCLUSION
Monte-charge, toile de projecteur, articles de piscine, spa (non fonctionnel), articles de jardin, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, BBQ au gaz extérieur sur le toit, manette du garage, luminaires, haut-parleurs encastrés et cellier

EXCLUSION
projecteur, amplificateur pour haut-parleurs

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	24.4 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	9 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 14.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.2 x 11.7 P	2ième étage	Béton
Penderie (Walk-in)	10 x 8.5 P	2ième étage	Béton
Salle de bains	8.2 x 16.6 P	2ième étage	Béton
Salle de bains	4.5 x 8 P	2ième étage	Béton
Cuisine	13.2 x 20.6 P	3ième étage	Béton
Salle à manger	16 x 10.8 P	3ième étage	Béton
Salon	11.6 x 13 P	3ième étage	Béton
Salle d'eau	4.4 x 4 P	3ième étage	Béton
Autre	23 x 35.5 P	3ième étage	Béton
Autre	21 x 8.5 P	3ième étage	Autre
Autre	25.7 x 16 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.4 x 17.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5 x 7.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	42.3x37.6 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1200 / année
Taxes municipales (2025)	$ 7762 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 992 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville

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