Façade
Face arrière
Salon
Salle à manger
Cuisine
Face arrière
Cuisine
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Autre
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Cour
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994 Rue Boivin, Sherbrooke (Brompton, QC J1N 1B6

$449,900 | 96.4 MC

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2019
  • MLS: 12407819

Description

WOW! De l'espace pour toute la famille dans un secteur recherché! Lumineux jumelé moderne construit en 2019 offrant 2 075 pi² incluant le sous-sol, 5 chambres et 2 salles de bains. À proximité de l'École du Bois-Joli et du Parc Central : sentiers, soccer, baseball, tennis et plus! Cour intime bordée de haies et clôturée, adossée à un muret de pierre limitant les regards. Porte-patio de 8 pi donnant sur le balcon, remise 10 x 12 et rangement extérieur. Idéal pour famille nombreuse ou télétravail. Une visite s'impose!

** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 octobre 2026 à 17 h 00 **

Découvrez ce spacieux jumelé de style moderne construit en 2019, offrant une superficie totale d'environ 2 075 pi² incluant le sous-sol. Sa configuration polyvalente propose 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, d'une famille recomposée ou de travailleurs à domicile à la recherche d'espaces supplémentaires.

La propriété se distingue par sa belle luminosité et ses espaces de vie fonctionnels. Une porte-patio de 8 pi de largeur procure une généreuse fenestration et mène directement au balcon arrière.

À l'extérieur, la cour offre une belle intimité grâce aux haies, à la clôture et au muret de pierre situé à l'arrière, contribuant à limiter les regards. Une remise de 10 x 12 ainsi qu'un espace de rangement pratique sous le balcon complètent l'aménagement.

Le tout est situé dans un secteur recherché, paisible et particulièrement intéressant pour la vie familiale, à proximité de l'École du Bois-Joli et du Parc Central. Vous pourrez profiter facilement de nombreuses installations et activités : sentiers pédestres, terrains de soccer, baseball, tennis et plus encore.

Une propriété moderne, spacieuse et polyvalente offrant l'espace recherché pour évoluer confortablement en famille!

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INCLUSION
Les stores, les rideaux et les tringles, l'échangeur d'air, thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoire, la remise.
EXCLUSION
Le lave-vaisselle ainsi que tous les biens meubles et les effets personnels du vendeur.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon / Salle à manger 11.2 x 24.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.2 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.10 x 22.4 P Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 11.10 x 13.0 P Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 10.0 x 13.0 P Sous-sol Vinyle
Salle de bains 8.4 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 12.0 P Sous-sol Vinyle
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 12.34x7.88 M
La Taille Du Lot 351.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1385 / année
Taxes municipales (2026) $ 3228 / année
Taxes scolaires (2026) $ 250 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle

Entrer en contact

Téléphone: 514-891-2025
nancyanglehartcourtier@gmail.com

Info bureau

1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6

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